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Casa em Condomínio para Venda, Campinas / SP

bairro Parque Xangrilá, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 525,00 m², área construída 249,70 m², área útil 249,70 m², terreno 525,00 m²

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R$ 1.900.000

Condomínio

R$ 750,00

IPTU

4.433,37

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Endereço: Rua Mariazinha Leite Campagnolli, 1049

Bairro: Parque Xangrilá

Condomínio: Residencial Shangrilá

Área Total: 525,00 m²

Área Útil: 249,70 m²

Área Construída: 249,70 m²

Área Terreno: 525,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 35,00 Metros

Terreno Direita: 35,00 Metros

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.609,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Imagine viver em uma residência inédita, projetada para traduzir sofisticação e conforto no coração do Condomínio Residencial Shangrilá, em Campinas. Com 249,70 m² de área construída em um terreno generoso de 525 m² (15m de frente e fundos por 35m de laterais), esta casa apresenta arquitetura contemporânea e ambientes integrados, prontos para receber seus momentos mais especiais. A localização privilegiada oferece excelente infraestrutura: portaria próxima, acesso facilitado aos principais shoppings, como o Dom Pedro, e toda comodidade de comércio, escolas e transporte a poucos minutos. No interior, o destaque vai para as três suítes, todas com portas de correr que se abrem para o jardim, venezianas motorizadas e automação para climatização. A suíte master conta com amplo closet e bancada dupla em mármore, garantindo privacidade e elegância. A área social surpreende pelo pé-direito duplo na sala de estar, lavabo sofisticado, escritório planejado e cozinha gourmet com móveis sob medida, cooktop e forno Brastemp incorporados. Despensa e área de serviço com armários completam a infraestrutura, assim como o aquecimento solar de alta pressão e infraestruturas preparadas para ar condicionado em todos os ambientes.
Na parte externa, desfrute de piscina com cascata, espaço gourmet integrado à churrasqueira e banheiro de apoio, contemplado por um gramado frontal e nos fundos. A garagem coberta para dois carros agrega praticidade ao dia a dia.

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